Invertir en bienes raíces desde casa

Invertir en bienes raíces

Hoy te presento una serie de herramientas para invertir en bienes raíces por medio de fondeo colectivo, para que no tengas que salir de tu casa.

Y así sin más, aquí van:

Invertir en bienes raíces desde México

Logo 100Ladrillos

100Ladrillos.com :: Puedes invertir en proyectos en construcción o ya construidos.

Comisión: 4.5-10% por administración + 3-5% por venta de ladrillo

Logo Briq.mx para invertir en bienes raíces desde casa

Briq.mx :: Esquema de deuda con pagos recurrentes o al finalizar el plazo

Comisión: Depende del proyecto.

Mira también: CrowdEstate que es europeo pero acepta inversión desde México

Invertir desde USA

Logo FundRise

Fundrise.com :: Inviertes en un portafolio de propiedades y paga dividendos trimestrales. Pero no parece recibir inversiones ni de México ni varios países de Europa.

Comisión: 1% anual

Invertir desde Europa

Logo EstateGuru

EstateGuru.co :: El más popular de Europa

– Comisión :: Cuenta inactiva 2.5€/Mes, 2% Para el vendedor en el mercado secundario

Planes:

– Annuity :: Pagan cuotas mensuales de un tamaño fijo que consideran el monto del prestamo + intereses.

– Bullet :: Solo el interés se paga por la duración del prestamo, el principal se paga al finalizar el plazo.

– Full Bullet :: Los intereses acumulados y el principal son pagados al final del plazo.

La mayoría son tipo Bullet or Full Bullet, pocos Annuity

Logo CrowProperty

CrowdProperty.com :: El más grande en UK para mercado residencial.

– Comisión :: ¿Gratis? Aparentemente es el prestatario quién paga.

Requisitos: Cuenta en el Reino Unido, residente en la UE o UK

Logo CrowdEstate

– CrowdEstate.eu :: 17% de rendimiento, muy popular.

– Comisión :: Sin cargos por inversión, pero puede haber un cargo del 20% si se excede el “success rate” que típicamente es del 8%

Notas: No se ve mal, pero no ofrece tanta información como estate guru.

Parece ser una des las que ofrecen mejores rentabilidades

Acepta inversion de multiples paises incluído Mexico y la EU

Logo Raizers

Raizers.com :: Especializado en mercado Francés, Suizo y Belga.

– Comisión :: Aparentemente es el prestatario quién paga.

Logo Mintos

Bonus: Mintos es una plataforma de prestamos para empresas e individuales.

mintos.com :: Parece ser el mas importante en los últimos meses, con un crecimiento espectacular. Pero no estoy seguro de quien los este regulando.

– Comision :: 0.85% por venta en el mercado secundarioy 0.5% por cambio de divisa, dependiendo del par.

Planes predefinidos:

– Diversificado :: 12.3% ROI. Se inviete en todos los prestamos de Mintos

– Conservador :: 11.65% ROI. Se prioriza reducción de riego

– Alto rendimiento :: 12.60% ROI. Invierte en el top 60% de los prestamos con mayor rendimiento


Otra cosa interesante es que algunos ofrecen un servicio de auto-inversion, en el que simplemente transfieres los fondos y ellos se encargan de invertirlos en un portafolio diversificado.

Hay muchas opciones más para que puedas invertir en bienes raíces desde casa, pero por ahora hasta aquí la lista.

También te recomiendo: Básicos de inversión

Foto de portada por Youssef Abdelwahab

¡Hasta pronto!

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